101 Rue Goodz , Sainte-Sophie QC J5J0A4

Vente 649 900 $ |

No. 10372697

Inscription du bureau:

Alain Bolduc, Courtier Immobilier

Guy Martineau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.438.6868
Cellulaire : 450.560.2510

gmartineau@royallepage.ca

https://www.guymartineau.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME, QC J7Y 2T2

Remarques :

Magnifique et spacieuse propriété aux multiples possibilités pour vos besoins! Grande cuisine avec comptoir de quartz et salle à manger à aire ouverte adjacente à votre solarium. Grand terrain de plus de 40000 pc aménagé avec un superbe bassin d'eau et arbres matures. Votre cour sans voisin arrière dans un secteur paisible et sécuritaire pour les enfants.

Suite inclusions:
Bassin d'eau, 2 cabanons, abris à bois, 2 foyers électriques, poêle au bois du garage.

Pour votre information:

- Maison construite avec des matériaux de qualité avec beaucoup de boiserie.

- Garage double attaché à la propriété.

- Garage détaché 30 x 50.

- Remise 15 x 25.

- Superbe cour avec bassin d'eau et arbres matures.

- Cour intime sans voisin arrière.

- Sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante.

**Venez visiter vous serez charmé***

Inclusions : Fixtures électriques, tringles à rideaux, stores lave-vaisselle blanc, plaque de cuisson, four encastré, broyeur à déchets, ilot de cuisine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, thermopompe mural, poêle à l'huile, 2 ouvres-portes de garage électrique, suite addenda.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	73 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	443 300,00 $
Évaluation totale :	517 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	4 058,00 $
Taxe scolaire :	460,00 $
Taxes annuelles totales :	4 518,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	27.27 Mètre
Profondeur du terrain :	65.6 Mètre
Dimensions du terrain :	3828.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	80.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	20
Bâti en :	2007
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois , Poêle au mazout
Garage:	Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité:	Garderie/CPE , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Fibre pressée , Pierre
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.88 m
- Plancher : Céramique
- Comptoir quartz
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.92 m x 5.38 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 14.63 m x 5.64 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.64 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 2.64 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 2.11 m x 1.88 m
- Plancher : Linoléum
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.64 m
- Plancher : Bois

Guy Martineau

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